Lejlighedspriserne falder i København efter to års stigninger
Priserne gik 0,5 procent tilbage seneste måned, mens efterspørgslen på markedet køler af.
Efter et par år med markante prisstigninger er der nu tegn på et skifte på det københavnske lejlighedsmarked.
Nye august-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i Københavns Kommune er gået 0,5 procent tilbage den seneste måned. Det sker efter juli, hvor priserne stort set stod stille.
”Vi ser et skifte på det københavnske lejlighedsmarked, hvor efterspørgslen er kølet af. Der bliver solgt færre lejligheder, udbuddet vokser hurtigt, flere lejligheder sættes ned i pris, og det tager lidt længere tid at sælge lejlighederne. Derfor er det heller ikke overraskende, at priserne tilpasser sig den nye virkelighed og ikke fortsætter den høje stigning, vi eller har set,” forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Trods faldet er lejlighedspriserne i Københavns Kommune fortsat 18,7 procent højere end på samme tidspunkt sidste år. Et lignende billede tegner sig på Frederiksberg.
Der er dog forskel på bydelene. I København K og Nordhavn er priserne faldet med henholdsvis 2,9 og 3,4 procent den seneste måned, mens de er steget i blandt andet København NV og København SV med 1,6 og 1,4 procent.
”Fælles for alle bydele er dog, at lejlighederne fortsat sælges til priser, der ligger væsentligt højere end på samme tidspunkt sidste år,” siger Birgit Daetz.
